Мытищи371

Покупка участка, постройка бани.

58 сообщений в этой теме

Купил участок, оформил, построил баню. Подсказать некому было... Теперь если кому нужна помощь - стоимость участков по Ярославскому направлению, дешёвые рабочие для строительства фундамента, забора, телефон бригадира на делянке (без посредников), советы при разгрузке и сборке бани - прошу. Ошибок сделал кучу, может кому мои советы помогут избежать ошибок. Профильные форумы читал, но ... нюансов очень много!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купил участок, оформил, построил баню. Подсказать некому было... Теперь если кому нужна помощь - стоимость участков по Ярославскому направлению, дешёвые рабочие для строительства фундамента, забора, телефон бригадира на делянке (без посредников), советы при разгрузке и сборке бани - прошу. Ошибок сделал кучу, может кому мои советы помогут избежать ошибок. Профильные форумы читал, но ... нюансов очень много!

Женился, оформил брак, пытался построить семью. Подсказать некому было... Теперь, если кому нужна помощь - как не наступать на подобные "грабли", в разных регионах РФ, дешёвые услуги для ... , телефоны..., советы... (без посредников) - прошу.

Ошибок сделал кучу, может кому мои советы помогут избежать ошибок. Профильные форумы читал, но ... нюансов очень много!

:hysterical::hysterical::hysterical:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думал, только я попал... У меня ещё не всё потеряно :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думал, только я попал... У меня ещё не всё потеряно :rolleyes:

не пюсиганить. :)

я в середине 90-х ни когда не держа плотницкого топора в рука,

городской потому что, сам в одиночку построил баню, ну если быть

честным, свеже срубленную привез из Вязьмы, тоже ошибки были и

ничего, стоит и домашние парятся, уже полы и печь меняли 120 град. держит.

гены наверно, дед у меня был деревенским из Смоленки.

Изменено пользователем якут-бродяга

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

гены наверно, дед у меня был деревенским из Смоленки.

нет, твой дед якут из магадана!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не стебайтесь над человеком, аспеды.

Где участок-то кЪонкретно? Как я понял все уже покуплено, поэтому непонятна нужда в стоимости участка. Тем более по ярославке все заборы-столбы исписаны предложениями по сергиев-посадскому району с ценниками. И опять же-вотчина Рауфа, ближе к ярославской области, цена одна, в районе Пушкино, где ближе ко мне, другая, Фряновское шоссе - третья.

Что касается рабочей силы-самый дешевый вариант-на выезде по ярославке рынок рабов. Там их и покупаете, вместе с прорабом. Этот самый дешевый вариант обходится дороже всего, ибо и наипут, и накосячат. Пасти этих ежиков надо самому. Вариант подороже, позволяющий экономить 30-35%, это купить говорящие лопаты и взять к ним отдельно прораба. Зарплата последнего составляет 80-100 тыр в месяц, если меньше, он начинает подворовывать чтобы добрать. Но КПД рабочей силы и качество работы-это уже его проблемы. Беда только в том, что поздно спохватились. У меня например последний прораб улетает в аккурат сегодня, сезон закрыт.

Самый дорогой вариант, на поверку оказывающийся наиболее дешевым, заключить договор с компанией. Здесь важнее всего нюансы и мелкий шрифт, а также прописать все требования до мелочей. Вплоть до выноса мусора и закапывания гуна.

И напоследок. Строители никогда не бывают своими. Чем больше рекомендаций от знакомых, тем больше шансов что они накосячат. Или просто будут непрерывно халтурить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

купить говорящие лопаты и взять к ним отдельно прораба. Зарплата последнего составляет 80-100 тыр в месяц

Незнаю сколько у вас говорящие лопаты получают :) , но на зарплату прораба у нас можно баню построить. Хотя бани бывают разные :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насколько я понял автор на просит совета, а сам хочет советовать.

Расскажите что почем? Какая баня, свет, газ, вода....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насколько я понял автор на просит совета, а сам хочет советовать.

Расскажите что почем? Какая баня, свет, газ, вода....

Да, теперь я это тоже понял. Спросонья показалось.

2 Шлиман. Если за месяц выполняется объем работ на пару миллионов, прораб не поймет если заплатить ему 10 тысяч. Он просто слуздит остальное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, теперь я это тоже понял. Спросонья показалось.

2 Шлиман. Если за месяц выполняется объем работ на пару миллионов, прораб не поймет если заплатить ему 10 тысяч. Он просто слуздит остальное.

Понял, просто подумал что про баню идет разговор :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нет, твой дед якут из магадана!

Магаданские -- люди хватские....( знаю )..:rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чуть поясню: участок под Софрино в СНТ от собственника, которого "не найти" стоит 500-600 тыр, а у председателя СНТ этот участок стоит уже от 1 млн. Немногорусскоговорящие просят за фундамент 100, компании 170 тыр ( 6х5). Взял рабочих с гособъекта (они со своим вибратором) - 4 дня работы и 60 тыр. Правда, пришлось над душой стоять. Оформление: агент просит без межевания 40 тыр, с межеванием под 100 тыр. Соседу без межевания за 10 тыр сделали. Забор 30х30м просят 140 тыр (профнастил) - те же рабочие (фундамент) - за 80. Сруб 6х5 1,5 этажа у компаний в Москве от 270 тыр - в Псковской области 180 (с установкой).

Вот и предложил помочь потенциальным дачникам, зная где можно упасть, можно хоть соломку постелить :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:

ПС. На днях узнал стоимость работы хорошего печника :blink: :blink: :blink: и :sorry: :sorry: :sorry:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мытищи371(они со своим вибратором)

Так с вибратора и надо было тему открывать. Мож и подобрее люди бы сразу стали:rolleyes.

Я стал более счастливым и свободным, когда продал дачу. Теперь езжу в гости к друзьям по желанию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну насчет работ не скажу, какие-то странные цены, если это работа по забору 30х30, это одно, если с материалом, это другое. У меня забор 35х120х35 с материалом и работой выкатывается в 350 тр, т.е около 1500 за метр. Мне интересно дешевле без потери качества.

Кстати, низкие цены дают о себе знать года через 3.

А межевание мне обошлось в 17 тр, вместе с кадастром.просто в лоб в первую же контору в Щелково.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это что за забор такой в 350 тыр? У меня 120 метров, кажется, тысяч в 60-70 обошёлся, не помню точно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обычный профнастил, крашеный с одной стороны, на металлических столбах, поставленных на бетон, общая длина 214 метров. Там одних материалов на 250 тысяч по оптовой цене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то крутовато для забора..... У меня так выходило: лист профнастила (одност.) 340р, столб ( через 3 м) 250р, профиль (в 2 ряда), саморезы.. не помню.. Ворота, 2 калитки. Да, и на тыл и по бокам некрашенный профнастил. Столбы не бетонировали - забивали, высота столба 3м, забивали на 120-140см. Почва плохая, выдавить бетон может, да и вбивать экономнее. Пару зим простоял забор без проблем.

А вот на чём попал - решил немного поднять уровень участка, купил 14 кубов песка. Разровнял по участку - что после дождя стало нужно описывать ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Количество материала549 м²197,50108 427,50Труба73 шт.520,0037 960,00Лага143 шт.300,0042 900,00Итого: 189 287,50

Тупо открыл первый попавшийся сайт, ляпнул 200 метров с расстоянием 3 м, в 2 ряда лаг - получил это. Но у меня расстояние 2 метра, 3 ряда лаг. И здесь не учтены саморезы, и еще какая-то фигня, которая аж 15 тыр стоит.

Где ж такие цены взять как у ТС?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почва плохая, выдавить бетон может, да и вбивать экономнее.

На глубину промерзания делать надо, тогда не выдавит,а без бетона в бурю унести может у профлиста парусность хорошая.Какая почва? Фундамент какой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На глубину промерзания делать надо, тогда не выдавит,а без бетона в бурю унести может у профлиста парусность хорошая.Какая почва? Фундамент какой?

Эт точно абсолютно, забор у соседа летал уже як фанера над Парижем. Делать ДЛЯ СЕБЯ надо не экономя на себе же. Чтобы уже раз и навсегда.

Вопрос с забором кстати открыт, договор еще не подписан. Желающие есть хапнуть подрядик? Можно прямо тендер объявить :hysterical:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Немногорусскоговорящие просят за фундамент 100, компании 170 тыр ( 6х5). Взял рабочих с гособъекта (они со своим вибратором) - 4 дня работы и 60 тыр.

Ну и цены у вас в Москве и сроки. Они там чай пили что ли каждые пол часа??? :blink: :blink: :blink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Забор делал сам.кроме кладки кирпичей по фасадной части забора.так дешевле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

общая длина 214 метров. Там одних материалов на 250 тысяч по оптовой цене.

У нас,если немножко добавить,то можно комнату с соседями купить. :vodka::viking:

Только есть риск оказаться за забором...с вышками,после таких соседей.

Тогда уж лучше справить забор в МО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я сам себе пол-дома строил, беседку, ландшафт делал, дорожки и прочую хренотень. Брат Рауф и брат Пиночет в той беседке киряли, пардон, наслаждались благородными напитками. Но иногда хочется на даче не работать, а отдыхать. Поэтому забор будут наймиты капитализма строить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поэтому забор будут строить...

Брат Рауф и брат Пиночет :ph34r:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу