Перейти к содержимому


Фотография

Кризис!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 103

#51 Артем P1n0cheT

Артем P1n0cheT

    первый Рыцарь Форума

  • Супермодератор ЦФН СССР
  • 5 510 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 1 056
PROOF

Отправлено 13.03.2009 - 14:35:04

не мельчите други, не знаю прям на что отвечать. не надо частные примеры трудяг приводить. квартиры будут покупаться даже теми, кто обладает уже пятью квартирами - для детей, для инвестиций, чтобы сохранить свои финансы. будут появляться не только люди, которых разорил кризис, но и те кто на нем неплохо нажил. и всем нужны квартиры. будут вновь зарабатываться капиталы, будут доставаться из чулков накопления. куда вложить полляма евро, если они у тебя единственные? Ясен пень - купить хату. Случись чего, хоть она останется. Что интересно можно еще взять? Все потечет снова в жилье. У нас, если брать 152000 за метр трешки, то стоимость площади свернутой пополам 1000рублевки будет 760 рублей.

#52 dk_spb

dk_spb

    магистр

  • Коллекционер
  • 201 сообщений
  • я прочёл и понял Устав:да
  • Пол:Мужчина
  • Город:Санкт-Петербург
Репутация: 6
G (Good)

Отправлено 13.03.2009 - 14:40:40

У нас, если брать 152000 за метр трешки, то стоимость площади свернутой пополам 1000рублевки будет 760 рублей.

Дык падают цены же ;-)
Особенно удалось сохранить инвестиции тем, кто купил недвижку осенью на пике цен ;-)

#53 Артем P1n0cheT

Артем P1n0cheT

    первый Рыцарь Форума

  • Супермодератор ЦФН СССР
  • 5 510 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 1 056
PROOF

Отправлено 13.03.2009 - 14:44:47

Дык падают цены же ;-)
Особенно удалось сохранить инвестиции тем, кто купил недвижку осенью на пике цен ;-)


а тем кто с осени в рублях сохранил на 30% меньше денег можно завидовать?
а кто слиться не успел и сейчас с квадратными глазами хоть что-нибудь продать на клубах пытается можно?
никогда так не бывает чтобы все в выигрыше были.
посмотрим осенью2009 кто реально выиграет, самому интересно.

я тут кстати недавно мнение слышал, что в апреле монетки вверх поползут :blink:

#54 dk_spb

dk_spb

    магистр

  • Коллекционер
  • 201 сообщений
  • я прочёл и понял Устав:да
  • Пол:Мужчина
  • Город:Санкт-Петербург
Репутация: 6
G (Good)

Отправлено 13.03.2009 - 14:49:48

а тем кто с осени в рублях сохранил на 30% меньше денег можно завидовать?

я тут кстати недавно мнение слышал, что в апреле монетки вверх поползут :blink:

Это как это меньше на 30% денег? Было 8 лимонов, а стало 8-30% ?
Как это?
Осенью в Питере за 8 лимонов 80 квадратных метров.
Сейчас за 8 лимонов 8 делим на 60/m2 получаем 130 м2.
Где тут минус 30%.

Про монетки: врать не буду, сразу скажу что мои сведения из слухов и голосов, но некоторые коллеги говорят что на Нумизмате не было видно что цены упали. То есть вообще ничего не было, а то что было - по немерянным ценам.

#55 Артем P1n0cheT

Артем P1n0cheT

    первый Рыцарь Форума

  • Супермодератор ЦФН СССР
  • 5 510 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 1 056
PROOF

Отправлено 13.03.2009 - 14:58:56

Это как это меньше на 30% денег? Было 8 лимонов, а стало 8-30% ?
Как это?
Осенью в Питере за 8 лимонов 80 квадратных метров.
Сейчас за 8 лимонов 8 делим на 60/m2 получаем 130 м2.
Где тут минус 30%.

Про монетки: врать не буду, сразу скажу что мои сведения из слухов и голосов, но некоторые коллеги говорят что на Нумизмате не было видно что цены упали. То есть вообще ничего не было, а то что было - по немерянным ценам.


можно ведь и по-другому считать.
на 8 лямов купить 347000 баккинских
Сегодня продать и получить 12.200.000 рублей
Ниче так арифметика?

насчет нум.рынка я сам офигел, но монет он у меня неплохо купил, побольше бы таких.

#56 TANO

TANO

    аспирант

  • Коллекционер
  • 359 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 58
MS62

Отправлено 13.03.2009 - 15:32:17

можно ведь и по-другому считать.
на 8 лямов купить 347000 баккинских
Сегодня продать и получить 12.200.000 рублей
Ниче так арифметика?

насчет нум.рынка я сам офигел, но монет он у меня неплохо купил, побольше бы таких.

но есть одно но!
народ из валюты покачто не выходит (читай не фиксится),
а входил он в нее на уровнях 28-30 ( а не 23 как ты посчитал)
а теперь вопрос на каком уровне они выпрыгнут из валюты?
из своих наблюдения я думаю в лучшем случае они выпрыгнут тамже где и входили, а то и ниже

#57 baz1960

baz1960

    младший научный сотрудник

  • Коллекционер
  • 552 сообщений
  • я прочёл и понял Устав:да
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 36
MS 60 (Mint State)

Отправлено 13.03.2009 - 15:38:42

Не знаю как будет с ценами. Но четко прослеживаются две группы: - продавцы или причастные к какому то бизнесу - потенциальные покупатели Каждая группа дает оптимистичный для себя прогноз. :) Кстати. на РБК похожая картина. А вот что будет в действительности никто не знает, на каждый прогноз есть противоположный. :)

#58 TANO

TANO

    аспирант

  • Коллекционер
  • 359 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 58
MS62

Отправлено 13.03.2009 - 15:49:47

Не знаю как будет с ценами. Но четко прослеживаются две группы:

- продавцы или причастные к какому то бизнесу
- потенциальные покупатели

Каждая группа дает оптимистичный для себя прогноз. :) Кстати. на РБК похожая картина. А вот что будет в действительности никто не знает, на каждый прогноз есть противоположный. :)

ага
базар стоит и ждет кто первый сломаетцо)
особо несладка тем у кого инвест были на заемные

#59 Юрий В.

Юрий В.

    супер года 2009

  • Коллекционер
  • 3 262 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 345
MS70

Отправлено 13.03.2009 - 23:06:14

Жильё всегда будут дорожать, его, как и монет старинных, ведь на всех не хватит. Особенно учитываю превышение смертности над рождаемостью.


А по-моему здесь присудствует маленька логическая неувязка.
Если учитывать "превышение смертности над рождаемостью", то стоимость жилья должна падать :unsure:

#60 ANNO1891

ANNO1891

    кандидат наук

  • Коллекционер
  • 2 071 сообщений
  • я прочёл и понял Устав:да
  • Пол:Мужчина
Репутация: 373
MS70

Отправлено 13.03.2009 - 23:14:21

А по-моему здесь присудствует маленька логическая неувязка.
Если учитывать "превышение смертности над рождаемостью", то стоимость жилья должна падать :unsure:

К тому же новое жильё строят, а вот "старинные" монеты не отчеканят, хотя пытаются)))

#61 dk_spb

dk_spb

    магистр

  • Коллекционер
  • 201 сообщений
  • я прочёл и понял Устав:да
  • Пол:Мужчина
  • Город:Санкт-Петербург
Репутация: 6
G (Good)

Отправлено 14.03.2009 - 12:44:26

А по-моему здесь присудствует маленька логическая неувязка.
Если учитывать "превышение смертности над рождаемостью", то стоимость жилья должна падать :unsure:

Юрий, извините, не справился я донести иронию. Надо было смайлик поставить, а я подумал что и так поймут....

#62 kol

kol

    магистр

  • Коллекционер
  • 269 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва, СЗАО
Репутация: 30
AU (About Uncirculated)

Отправлено 14.03.2009 - 17:38:37

С сентября 2008 ищу квартиру, простую небольшую квартирку, но претензии есть так вот пересмотрели немерено вариантов общались с десятками риэлтеров знаем уже лучше чем они местный рынок недвижимости Хороших квартир никто не выставляет, всё ширпотреб, цены снижаются Еще в ноябре риэлторы себя кулаком в грудь били : "да у меня по 3-4 сделки каждый день" это уже тогда был блеф, только один признался "да ребята туго нам нынче ничего не продается, где покупатели непонятно" тогда понравилась одна квартирка центр, этаж, евроремонт, цена, только были у меня ЕВРО падающие - менять на рубли даже в мыслях не было тк покупал дороже предлагал по курсу ЦБ хозяева нивкакую "у нас цена в рублях вот и несите нам рубли ваши ЕВРО нам нафиг не нужны они мскоро меньше доллара будут стоить" торговаться не вышло уперлись как бараны, задавила меня тогда большая жаба ничего в ответ не сказал им Сегодня эта квартира выставляется на 700тр дешевле и торг, как и все остальные в поисках дна. В нумизматике аналогично в ближайшие месяцы ничего не изменится, деньги на народ с неба не посыплются, надо ждать когда предприятия начнут очухиваться, раньше осени даже и не мечтайте

#63 Dynik

Dynik

    Акадыник Форума

  • Коллекционер
  • 2 112 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 47
MS61

Отправлено 14.03.2009 - 17:46:11

надо ждать когда предприятия начнут очухиваться, раньше осени даже и не мечтайте


осени года этак 11-го

#64 FAUst

FAUst

    кандидат наук

  • Без репы
  • 1 977 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:М
Репутация: 119
MS64

Отправлено 14.03.2009 - 17:47:27

Сегодня эта квартира выставляется на 700тр дешевле и торг, как и все остальные в поисках дна.


надо понимать ты уже побежал менять евро :) Должно еще остаться неплохо :)

#65 serpol-2

serpol-2

    аспирант

  • Коллекционер
  • 377 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 20
VF (Very Fine)

Отправлено 14.03.2009 - 19:33:14

Приведу свежий пример из движений по подмосковной недвижимости! Сегодня мой сосед продал участок 15 соток по 15000 дол/сотка! Очень расстраивается что очень дешево! Но формулировка известная:-"Очень нужны деньги!" Теперь предистория! Этот участок был им приобретен весной 2007 года также за 15 тыс./сотка! Осенью 2007 эти участки стоили 16-18! Весной 2008 уходили по 18-21, летом 2008 по 23-25! Летом, в пик спроса, за 25 он продать не успел. Начал падать! Цену в 20 держал до последнего! Но приехал конкретный купец с деньгами и сделка состоялась! Выводы: Вложено 225000*25=5625 тыс. Получено 225000*35=7875 тыс. Я бы тоже так хотел потерять!!!!! Единственное о чем можно говорить, это об упущеной выгоде, если бы удалось продать по 25! Так что рынок оживает!

#66 Dynik

Dynik

    Акадыник Форума

  • Коллекционер
  • 2 112 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 47
MS61

Отправлено 14.03.2009 - 19:43:17

Ни о чем не говорящий пример. Причем здесь вообще рубли? Можно еще в угандийские шиллинги пересчитать ... А вывод вообще пиздец, на основании чего ты решил, что рынок оживает?

#67 serpol-2

serpol-2

    аспирант

  • Коллекционер
  • 377 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 20
VF (Very Fine)

Отправлено 14.03.2009 - 19:50:17

Оживает, не значит расцветает!!! Но движения начались! С ноября по февраль вообще никто не интересовался загородной недвижимостью! А сейчас народ пошел! Ездит, смотрит и кстати предлагает конкретные цены! Правда не всегда устраивающие продавцов! Конечно нельзя сравнивать с весной ни 2007, ни тем более с 2008! Оживают замороженные осенью стройки! Хоть что-то!!!

#68 Czech

Czech

    младший научный сотрудник

  • Модератор ЦФН СССР
  • 592 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Киев
Репутация: 94
MS63

Отправлено 14.03.2009 - 19:53:40

Угандийские шиллинги - пример неудачный. С весны 2007 года по настоящее время девальвировал по отношению к доллару США всего на 20%. Так что навар в шиллингах получается куда меньше :D

#69 Dynik

Dynik

    Акадыник Форума

  • Коллекционер
  • 2 112 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 47
MS61

Отправлено 14.03.2009 - 20:35:33

Угандийские шиллинги - пример неудачный. С весны 2007 года по настоящее время девальвировал по отношению к доллару США всего на 20%. Так что навар в шиллингах получается куда меньше :D


Я просто не смог сразу вспомнить ту страну, где каждую неделю три нуля дорисовывают и новые купюры печатают, искать было лень, написал первую, что в голову пришла, думал, что в Уганде хуже дела обстоят :)

#70 Czech

Czech

    младший научный сотрудник

  • Модератор ЦФН СССР
  • 592 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Киев
Репутация: 94
MS63

Отправлено 14.03.2009 - 21:02:45

Нули в Зимбабве дорисовывают. Там у них зимбабвийский доллар. А по поводу угандийского шилинга я сначала решил, что это шутка такая. Думал, только в Кении шилинги остались, а они, оказывается, еще и в Уганде, Танзании и Сомали ходят, хотя в последних двух - формально. Так что, век живи - век учись. Даже в Помойке иногда можно найти что-то полезное :)

#71 Букварь

Букварь

    абитуриент

  • Коллекционер
  • 42 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 13
VG (Very Good)

Отправлено 14.03.2009 - 23:53:04

осени года этак 11-го


+1

в этом и соль - осень какого года - 11, 10, 12-го, и когда стадия очухивания будет переходить в стадию стабилизации.

#72 FAUst

FAUst

    кандидат наук

  • Без репы
  • 1 977 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:М
Репутация: 119
MS64

Отправлено 16.03.2009 - 09:28:25

Б.Бернанке: Мы вынуждены печатать больше долларов
http://top.rbc.ru/ec...09/287014.shtml

так что долларов хватит всем желающим :)

#73 sandco

sandco

    научный сотрудник

  • Коллекционер
  • 652 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Германия
Репутация: 46
MS61

Отправлено 16.03.2009 - 10:05:54

некоторые коллеги говорят что на Нумизмате не было видно что цены упали. То есть вообще ничего не было, а то что было - по немерянным ценам.


Сие не является показателем чего либо. Те которые впаривали по немерянным ценам, просто покупали на пике пару месяцев назад и так как не последний без соли доедают, не готовы продавать по ценам ниже закупки.

#74 TANO

TANO

    аспирант

  • Коллекционер
  • 359 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 58
MS62

Отправлено 16.03.2009 - 11:36:00

осени года этак 11-го

как только закончатся девальвационные ожидания

#75 serpol-2

serpol-2

    аспирант

  • Коллекционер
  • 377 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва
Репутация: 20
VF (Very Fine)

Отправлено 29.03.2009 - 22:12:51

А мне вот такая картинка понравилась:

Прикрепленные изображения

  • 2ho8w05.jpg



Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей